איטום גגות המדריך המלא

כאשר מבצעים איטום גג, גגות יש שלושה אלמנטים מרכזיים המשפיעים על איכות האיטום:

1. שיפועי הגג
2. ניקוזי הגג
3. וחשוב מכולם – מערכת האיטום

קיימות מערכות איטום רבות ומגוונות המתחלקות לשלושה סוגים:

1. איטום ביטומני [ראו מאמר מורחב איטום באמצעות יריעות בטומניות ], כגון יריעות בטומניות או זפת חם
2. איטום בחומרים אקריליים
3. איטום בחומרים פוליריטאנים

חשוב להקפיד שמערכת האיטום בה משתמשים תיושם על פי התקן ועל פי הוראות היצרן.

איטום על בסיס ביטומן

מערכות איטום על בסיס ביטומן הן מערכות איטום אמינות ומאוד ותיקות, אך הן אינן מתיאמות לכל גג. למשל, לא מומלץ להשתמש בשיטה זו בגגות עליהם מותקנים הרבה דודי שמש / אנטנות / מזגנים / צ'ילרים / מאגרי מים וכיוצא באלו. לכן את האיטום הביטומני במצעים בעיקר בבנייה חדשה, כאשר הגג עדיין פנוי ואין עליו מתקנים או אביזרים בולטים.

כאשר מחליטים לבצע חידוש הגג ביריעות ביטומניות יש להקדים לכך מספר פעולות:

1. ניקיון יסודי של הגג.
2. פירוק מערכת האיטום הישנה מכל שטח הגג (למעט מקרים חריגים שדורשים סיור מקדים של יועץ בשטח).
3. יש לבצע הזזה של אביזרים בולטים או לצקת קוביות בטון סביבם, שיוכלו לקבל חומר.
4. סביב צנרת חודרת נידרש לבצע קוביות בטון ולהתקין "מקלות סבא" (למניעת חדירת מים סביב צנרת).
5. יש למרוח את הגג בפריימר יסוד ולהמתין ליבושו על פי הוראות יצרן.
6. הלחמת היריעות חייבת להתבצע בהדבקה מלאה לתשתית, ועם חפיפה בין יריעה ליריעה ברוחב של 10 ס"מ. יש להקפיד על ביצוע ריתוך בין יריעה ליריעה, עד ליציאת נוזל (ראו בתמונה).
7. יש לעלות עם היריעה בהיקף מינימום 25 ס"מ בתצורה של בריכה.
8. יש לוודא שבמפגש קיר רצפה קיימת זווית של 45 מעלות ("רולקות"), כדי שהיריעה לא תיסדק כתוצאה משינויי מזג אוויר.
9. יש לוודא שקיים "אף מים" בהיקף הגג, על מנת שהיריעה לא תיפתח.
10. יש לבצע בדיקת תקינות הניקוזים.
11. מומלץ לבצע בדיקת הצפה למשך 72 שעות.

איטום באמצעות זפת חם

זפת חם הוא שיטת איטום זולה בהרבה מיריעות ביטומניות, אבל השימוש בה כרוך במספר בעיות:

1. כאשר מחממים את הזפת ומורחים אותו על זפת ישן, הוא גורם לסדקים גם בזפת הישן וגם בזפת החדש. כפועל יוצא, מלכתחילה המערכת אינה אפקטיבית (במיוחד במבנה ישן שמצבצעים בו איטום זפת כמה וכמה פעמים).
   הפיתרון הוא להסיר את הזפת הקיים, אך זהו פיתרון יקר שהוך אתהשימוש בשיטה ללא כלכלי.
2. כדי לקבל אחריות מלאה על העבודה נדרשים לבצע אחת לשנה מריחת סיד מחוזק ב"בי ג'י בונד" כדי שהמערכת לא תיפגע בקיץ. כך שלעלות האיטום הבסיסיתי מתווספת עוד הוצאה פעם בשנה, וכן זמן והתעסקות. נוסף, ישנן חברות המחייבות לבצע את הסיוד השנתי באמצעותן כתנאי ךאחריות. כפועל יוצא הן יכולות לדרוש מחירים גבוהים מהמקובל, ללא תחרות אמיתית.
3. במידה שלא מבוצע סיוד והלבנה שנתית לגג, הזפת קולט חום ופולט אותו אל קומת המגורים.
4. במידה שבכל זאת תבצעו זיפות, משך האחריות עומד 3-5 שנים בלבד. במערכות איטום אחרות ניתנת אחריות לטווח של עד 12 שנה, והיא אינה מותנית בתחזוקה שוטפת.

איטום אקרילי

מערכות איטום על בסיס אקרילי הינן מערכות איטום לא אפקטיביות כלל, ויש לחדשן כל שנה או שנתיים. החומרים אינם עמידים לאורך זמן ולשינויי טמפרטורה. למעשה הם מיועדים לשימוש כעזרה ראשונה, ולא כפתרון ארוך טווח.

במידה ובכל זאת מישמים את האיטום האקרילי, יש לוודא מספר דברים:

1. שהתשתית עליה מיישמים את האיטום הינה תשתית שיכולה לעבוד עם חומרים אקרילים. זאת מכיוון שקיימות תשתיות אשר השילוב בינן לבין חומרים אקריליים מזיק לשתיהן, וכך שתי המערכות – החדשה והישנה – אינן אפקטיביות.
2. היישום חייב להתבצע על תשתית נקייה מכל לכלוך מכל סוג שהוא, כולל אבק.
3. יש לבצע את המערכת בשלוש שכבות מלאות, כולל המתנה של כ-8 שעות בין שכבה לשכבה.
4. יש למרוח את הכמות הנדרשת על ידי היצרן על כל מטר רבוע. זו איננה צביעה! חשוב מאוד להגיע לשכבה עבה, כפי שהתכוון היצרן.

איטום גגות בהתזה, או איטום גגות בפוליאורטן טהור

איטום בפוליאורטן טהור הוא מערכת איטום בהתזה, המבוצעת בגגות על כל שטח הגג, כולל הגבהה באזור המעקות. שיטת איטום זו יוצרת משטח אחיד, מעין אמבטיה אחידה. משטח זה מבודד חום וקור (כאשר משתמשים בחומרים טובים) והוא מספק איטום מושלם לכל שטח הגג, ללא תפרים והלחמות וללא צורך בתחזוקה שנתית.

אנו באיטומטק מיומנים מאוד באיטום בשיטה זו, ועל מערכת כזו תוכלו לקבל אחריות מלאה של עד 12 שנה.

ממה להיזהר?

בשוק פועלים אנשים ואף חברות המציעים חומרים שונים על בסיס פוליאורטן טהור בהתזה. יש לציין שלא כולם מחזיקים אותו בזמן, לא לכולם יש מיומנות ביצוע, ולא לכולם יש אישור ממכון התקנים.

לכן חשוב להקפיד על מספר דברים:

1. חשוב לוודא שהקבלן המבצע יבצע את העבודה עם חומרים מוכרים, שגם אושרו על ידי מכון התקנים ולא פחות שוב – יושמו כבר על גבי גגות רבים והוכיחו עצמם לאורך שנים.
2. יש להקפיד על ביצוע האיטום לפי התקן, על פי הוראות יועץ איטום, או לכל הפחות על פי הוראות היצרן.
3. חשוב להדגיש כי איטום בהתזה צריך להתבצע בשתי שכבות מלאות על כל השטח.
4. נדרשת עבודת הכנה של ניקיון יסודי.
5. בפרט יש לטפל היטב במרזבים.
6. יש למרוח פריימר יסוד.
7. יש לטפל בתשתית האיטום הקיימת (פירוק מכל השטח או לכל הפחות במקומות הנפוחים).
8. לא כל חומרי ההתזה אכן עמידים לשחיקת u.v. ולכן, באקלים הישראלי, לא מומלץ להשתמש בחומרים כאלה.
9. יש ליישם את החומר על משטח יבש ככל שניתן.
10. למבצעים בחורף, יש לוודא ש-48 שעות לאחר ביצוע האיטום, לא צפוי לרדת גשם.
11. מומלץ לבצע בדיקת הצפה.